Collectivité

Aménagement : le Département optimise ses implantations

Présent à Bourg-en-Bresse à travers de nombreux sites et services, le Département de l’Ain travaille depuis plusieurs mois à la mutualisation et à l’optimisation de son parc immobilier burgien. Objectifs : améliorer les conditions de travail de ses agents et l’accessibilité des services départementaux à ses nombreux usagers. Autre ambition : valoriser son patrimoine architectural et paysager au bénéfice des burgiens en leur permettant de profiter de sites valorisés que chacun pourra se réapproprier. « Notre volonté est d’optimiser les sites dont nous sommes propriétaires, de les valoriser et de céder les biens immobiliers dont nous n’avons plus l’utilité. D’ici à cinq ans, la grande majorité des agents des services centraux du Département seront installés sur trois sites principaux, contre treize aujourd’hui : l’Hôtel du Département, le site de la Madeleine dont les travaux ont débuté en 2023 et, demain, le site de l’Inspé*, dans le secteur du Pont de Lyon. Cette stratégie bâtimentaire permettra de réaliser des économies de location, elle nous permettra aussi de mieux prendre en compte la transition énergé­tique grâce à des bâtiments mieux isolés, plus performants et notamment plus économes en termes de consommation d’énergie », explique Jean Deguerry, président du Conseil départemental de l’Ain.

31 M€ consacrés au site de la Madeleine

Ainsi, ce sont près de 31 M€ qui seront consacrés au réaménagement du site départemental de la Madeleine, situé 13 avenue de la Victoire, dont le parc sera ouvert au public. « L’objectif est de resserrer et de mutualiser nos services », rappelle Gilles Ripollés, directeur général adjoint de la transition écologique. Le bâtiment Sainte-Thérèse accueillera la DGA (Direction générale adjointe) finances et territoires et la DGA transition écologique (direction eau et environnement). Le bâtiment Saint-Antoine accueillera quant à lui la direction des mobilités, direction des bâtiments et direction support à l’organisation des services de la DGA transition écologique. Livraison prévue au premier trimestre 2025. Des travaux qui se poursuivront par la rénovation du bâtiment Sainte-Anne (livraison au premier trimestre 2027), le bâtiment « 13 » (livraison mi 2026) et l’aménagement du parc. Le site accueillera à terme près de 600 agents du Département (sur un total de 2 300 agents au niveau départemental, qui exercent plus de 80 métiers). 

Le Pont de Lyon, un secteur en pleine mutation

Le Département investira également plus de 48 M€ à la réhabilitation des bâtiments de l’Inspé pour constituer un pôle « Culture-Sport-Education » qui accueillera notamment un nouveau bâtiment pour les Archives départementales de l’Ain. L’Inspé déménagera au Ceuba (Centre d’études universitaires de Bourg-en-Bresse), sur le site universitaire de la Charité, en cours de requalification à l’horizon 2028. Montant prévisionnel : 48 M€ (dont 30 M€ TDC** pour la construction du bâtiment des Archives départementales). La direction des patrimoines et des musées, située au 34 rue du général Delestraint, sera transférée sur le site de l’Inspé, tandis que le CAUE (Conseil d’architecture, d’urbanisme et de l’environnement), le Codal (Comité départemental d’aide au logement) et l’Adil (Association départementale d’information sur le logement), structures satellites du Département, seront installées sur le site de la Madeleine au sein de la Maison de l’habitat et du cadre de vie « PERL’01 ». 

La réhabilitation de l’ancienne Brasserie visera quant à elle à donner de nouvelles perspectives économiques, tout en tenant compte de l’histoire des lieux et des enjeux du quartier. Pour mémoire, construite en 1920 et site emblématique du passé industriel de la ville, l’ancienne Brasserie à accueilli l’usine Radior et sa production de machines à écrire, de machines à coudre, de cycles et d’engins agricoles, avant d’être reconvertie à la fin des années 50 en usine d’embouteillage de bière. Rachetée en 1986 par le Département, elle abrite aujourd’hui des collections des musées départementaux. Jean Deguerry insiste sur le fait que « le Département sera très attentif au devenir du site » et lancera une concertation avec la population.

Modernisation d’Alimentec

Créée à l’initiative du Département en 1992, la plateforme technologique de génie industriel alimentaire « Alimentec », d’une surface de plus de 11 000 m², héberge aujourd’hui plus d’une centaine de personnes répartie au sein de diverses structures : Actalia sensoriel ; laboratoire Biodymia ; site agroalimentaire du Laboratoire départementale d’analyses ; CCTCPA-Centre technique industriel en charge de la conservation des produits agricoles ; Novalim ; Université Lyon I ; Agroalimentaire Conseil ; des entreprises en cours de développement hébergées par la pépinière. Le Département est actuellement maître d’ouvrage d’une opération de mise en conformité, de modernisation et de pérennisation des installations techniques. A noter que le Centre technique industriel en charge de la conservation des produits agricoles (CTCPA), l’un des créateurs historiques de la plateforme Alimentec, vient de se voir attribuer un nouveau programme de recherche avec l’IPC-Centre technique Industriel de la plasturgie et des composites d’Oyonnax qui va avoir pour conséquence de déployer d’importants moyens humains, techniques et financiers. Les locaux occupés actuellement par le CTCPA ne permettant pas de développer ses activités (devenus trop exigus, pas assez nombreux et ne répondant plus aux besoins actuels de ses activités et de leur développement), le Département, propriétaire de l’ensemble immobilier occupé par le Syndicat mixte, va mettre à disposition au profit du CTCPA, dans le cadre d’un bail emphytéotique, une emprise foncière situé sur le site Alimentec pour lui permettre de construire un nouveau bâtiment. 

* Institut national supérieur du professorat et de l’éducation.

** Toutes dépenses confondues.

Patricia Flochon